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天気

明日の土曜日は
小学校の運動会の
予定だった

しかし

雨なので中止と
連絡があった

天気がよければ
日曜日に行なう

日曜日が雨なら
また次の日になる

月曜日に行なうと
見に来れる人は
極端に少なくなる

日曜日が晴れだと
非常にありがたい

不動産の内見も
晴れの方が多い

土日祭日は
いろんな意味で
晴れだとありがたい


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内見

昼休みに
ファミリーマートで
固定資産税の支払いをする
ファミマカードでポイントを
つけてもらう

ポイントを貯めていく

塵も積もれば山となる

初めての不動産会社より
内見の申し込みが入る

鍵はNoキーなので
直接見にいけることを説明した

「鍵がないのは便利ですね」と
言われたが・・・・・

当方よりの案内をきちんと
見ていないのがわかる

これでは特色を伝えてもらえない

1.不動産会社に配る案内を直す
2.室内のPOPをさらに
  目に付くようにする

出来れば
不動産会社の営業に
直接説明をし覚えてもらう

さらなる工夫が必要と感じた

内見後、不動産会社より
「お客さんはトミーマンションを
気に入ったが、ライバルの
マンションは家賃が1万円安い
せめて5千円引きにしてほしい」と
連絡ががきた

ユニットバス、トイレ新品
室内スムーズドア新品
南向き日当たり良好
愛車を目の前に止められる
南側駐車場(部屋の目の前)
バス停から30メートル
などの特色を説明し
2000円の値引きを提示した

お客さんに特色を説明し
決めてほしいと説明した

吉報を待つ!


プロフィール

大家トミー

Author:大家トミー
目指せリタイヤ/サラリーマン大家のトミーです。
普通のサラリーマンですが不動産投資を行っております。
皆さんの情報の場になれば幸いです。
不動産投資は、自己責任で

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