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年賀状

写真を整理しているのは
年賀状に使うためだ

パソコンを直したので
年賀状の住所録が
保存されているか見たところ
ホルダーがあったので
開こうとしたら開かない

ソフトの一覧を見た見ると
年賀状作成ソフトの名前がない

ピンチ!!

住所録を作り直すのか?

ほかのソフトで読み込みは
できないのか?

年賀状ソフトのCDは
どこにしまってあるのか?

何とかCDを見つけ出し
最インストールを行い

年賀状の住所録を
見ることができた



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写真整理

本日もサラリーマンの
仕事で忙しかった

自宅に戻りPC内の
写真を整理しようとしたら
写真のソフトが入っていない

ピンチ!

インターネットで探して
使い慣れたPicasa3を入れた
PCを再インストールするときに
当面必要なソフトだけ
入力しているためだ

PC内の写真のデーターは
きちんと保存してある

Picasa3はPC内の写真データを
探してくれるので
とても便利なのだが
同じ名前のファイルが
何個も見っかった

違うホルダーに
保存しているらしい
時間のあるときに
整理したい



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UT1122作戦

自宅に21時過ぎに戻り
車から荷物を降ろす

高圧洗浄器、水道ホース
梯子、大工道具
掃除道具、電球など交換部品

宇都宮のマンションには
オーナー用の物置があり
掃除用具、網戸交換セット
電球、蛍光灯、グローランプなどが
置いてあるのに
なぜ、
こんなに荷物があるのだろう?


UT1122作戦実行

空室の電灯が点かないところが
1箇所あったので交換

廊下、階段は以前から
調子の悪い所が2箇所あるが
蛍光灯、グローランプを交換しても
直らないのでユニットが悪いらしい

管理会社に修理を頼むことにする

ごみを捨てて作業終了

手を洗い
ズボンが塗れたので
着替えをする

妻と食事をしてから
帰途に着く

宇都宮から
横浜の自宅まで
3時間かかった!!!

お疲れ様!!!!!


UT1122作戦実行

高圧洗浄器の調子がよくなり
掃除がはかどる

源さん
に自分が取り付けた
ドアーを見てもらった

写真を撮っていたので
そのうちブログに載るだろう

妻は室内の清掃が終わり
POPの点検と張替え
加筆、ウエルカムセットの
設置などをを行う

源さんは本日泊まり
なのでホテルに向かった

作業の邪魔ににならないように
気を使ってくれた

ありがとう!

3階を洗浄したときより
綺麗になっている

3階に戻り洗浄したいところだが
セッティングに時間がかかるので
3階はやり直すのはあきらめる

それでも綺麗になった

2階の洗浄後、1階の洗浄を行う


UT1122作戦実行

ホームセンターでホースを買い
マンションに戻る

ホースを高圧洗浄器に繋ぎ
電源を入れる

セメント部分の汚れが
落ちるのがよくわかる

排水溝の網の汚れや
網の詰まっているところも
ごみが取れて綺麗になる

コマーシャルのような
強力な力がない!

小型のを購入したためか?

そんなときに
源さんから電話があり
彼も宇都宮に来ている
すぐそばにいるので
これから来るとのこと

廊下の手前まで来たので
水道ホースをいっぱいまで
伸ばすと水の出がよくなった

リールの中心部の
ホースが潰れていた

3階から2階の空室の
洗濯機置き場の水道と
コンセントに移して
作業を再開すると
水圧が落ちた

そのときに源さんが来て
見てくれると
電源のスイッチが
切れていた

水圧を調整してもらうと
パワフルになった

コマーシャルのような
洗浄力になった

水道ホースが潰れていない
水圧の調整が適切のなった
以上の理由により協力になった

源さんありがとう!!!!






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UT1122作戦決行セリ

ワレ本日
UT1122作戦決行セリ

子供たちの
食事などの手配をして
7時30分横浜の自宅出発

3連休の合間のためか
横浜線、湾岸道路、中央環状
東北道は空いており
2時間半で宇都宮の
マンションのそばの
マクドナルドに到着

妻とモーニングを食べ
マンションには11時に到着

妻には室内の清掃をしてもらい
自分は玄関ポストの掃除
ゴミ箱のチラシを捨て
空室のポストの中の
チラシも捨てる

内見者が見えたときに
マンションの玄関の
印象は重要だ!

新兵器
高圧洗浄器

RYOBI AJP-75のセッテイングをする

電源延長コード、水道ホースをつなぐ
(自宅の庭にあった水撒き用を転用)

水道ホースは
洗濯機置き場から繋ないで
廊下で高圧洗浄器に
繋ごうとしたが水道詮と
ホースの口径が合わず
取り付けができない
仕方がないので
ホームセンターへ
ホースを買いにいく



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UT1122作戦

明日UT1122作戦を決行する

新兵器
高圧洗浄器

RYOBI AJP-75

補助兵力として
電源延長コード
水道ホース
(庭にある水撒き用を転用)

主に廊下、階段の
苔を清掃する

空室の清掃、POP
共有部分の清掃

時間があれば
不動産会社を訪問したい

動員兵力
自分と妻



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PC復活

PC師匠に修理に出していた
デックトップが退院してきた

ウイルスに感染しており
削除ができなくて
結局リカバリーをした

内部のホコリもきれいになった

ディスクトップPCがないと
ブログを書くことが出来なかった

子供たちにノートPCを
占領されている

会社のPCにはブログの
暗証番号が入っていない

理由を書くと恥ずかしい!

新書の紹介

内海芳美さんが
書いた本を本日読んだ

「人生丸特不動産の進め」

「夫婦円満」「楽しく資産を増やす方法」
「10人のサクセスウーマンが実宣する!」

女性の目から見たこと書いてあり
夫婦円満のコツも出ているので
今までの男性が書いた本とは
まったく違っている

皆さんにも
一読をお勧めする



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インフルエンザ2

二男に続いて長女も
熱を出した

病院で検査してもらうと
新型インフルエンザだった

この2人は1つの部屋に
いてもらい、なるべく他の家族と
接触しない様にする

2人で仲良くDVDを見ている
これで退屈しないですむ

どちらかが具合が悪くなったら
呼んでもらえる

もちろん、心配なので
なるべく部屋を覗くようにしている



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インフルエンザ

二男が新型
インフルエンザに感染した

他の家族にうつらない様に
別の部屋で寝起きさせる

安静にして寝ているのが
一番よい治療だ

眼が覚めると
TVを見たりゲームをしているが
のんびりリさせておく

ホームセンターに行き
マンションのリフォーム
掃除用品などを見た



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再インストールか?

ディスクパソコンが
ウイルスに感染されたので
ウイルス削除ソフトを
使用したが1つだけ
ウイルスを削除できない

仕方がないので
PCの師匠にPCを
本日預けに行ってきた

データーを外付けHDDに
移してスキャンする

ウインドウズなどの
ソフトの中に隠れた
ウイルスを探すことが
出来なければ
ソフトを全部削除して
再インストールすることになる

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ウイルス対策

パソコンのデーターを
保存できたので
明日パソコンの師匠に
パソコンを預けて
再インストールしてもらう

普段、ブログ、不動産の
仕事はディスクトップで
しているのにウイルスが
感染してしまったので
ノートパソコンでブログを
書いたり、他の作業を
するのはとても不便だ

ブックマークが無いと
普段見ているブログ
ホームページも
探すのが大変だ

感染していない
ノートパソコンで
ブログを書いているので
心配しないで頂きたい



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ウイルス

ディスクトップのパソコンが
ウイルスに感染した

一つだけウイルスを
削除することが出来ない

PCの師匠に相談したところ
ウインドウズの中に
入り込んでいて
削除しようとしても
作業を停めてしまうので
削除することが出来ない

ウインドウズを再インストール
したほうがいいとのこと

面倒だがやるしかない

データーには感染していないので
保存をこれからしていく



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女子校文化祭

妻が小3の娘に
「女子高の文化祭に行こう」と
誘っている

「中高一貫校の雰囲気を見て
格好説明会に行きたい」とのこと

しかし、娘は「女子高の
文化祭は食べ物屋さんが
出ていないのでつまらない
から行かない」と断っている

(娘にとって食べ物屋が
とても重要らしい)

女子校の文化祭は
研究発表や演劇
音楽などは有るが
食べ物の販売は無いらしい

そうすると
長男の学校のような
コスプレ喫茶店も無い

それでは小学生の
娘が行ってもつまらないだろう

自分は女子高生が
見れるだけでOKなのだが

不動産管理会社から
連絡があり
Ⅰ部屋退去になる
転勤するそうだ



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祭日

宇都宮のマンションを
掃除するために
高圧洗浄器を購入した

一度実際に使用してから
宇都宮に持ち込みたい

本日はサラリーマンの
仕事の書類作製と
妻と子供の送り迎えを
していて一日が
終わってしまった

これではいかん!

もっと不動産のことに
時間を取りたい

サラリーマンの仕事は
手を抜かずに
一生懸命やるが
もっと時間を有効に
使うことを考えたい



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祭日は何をするか?

サラリーマンの仕事は
月初めなのだが
月末の処理で忙しい

もちろん
11月の仕事もこなす

作製しなければいけない
書類が4つ有るが
会社では出来ないので
明日自宅でやることにする

すこし風邪気味なので
本来は不動産の仕事で
宇都宮に行きたいのだが
疲れ気味なので
体力回復をしたい

短期的な考えでは
宇都宮に行きたいが
片道3時間の運転を
しなければならないこと

高速道路が込んでおり
往復6時間以上かかること
翌日のサラリーマンの仕事が
8時から始まることを
考えると無理はしたくない


電気工事業者と
電話でエアコン取り付けの
打ち合わせを行なう

管理会社と募集条件に
ついて電話で打ち合わせ



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剪定

庭の百日紅の木を剪定する
太い枝は「太丸」で切る
「太丸」で切れない枝は
鋸で切る
高いところの作業なので
力をこめにくく時間がかかる

切った枝は粉砕機で細かくした
ゴミ袋で2袋分になった

今日の作業をしたことにより
物件での作業の練習になった
機械の使い方もなれたし
段取りよく速く作業が
宇都宮でできるだろう

妻と次男は
○○2高の文化祭に
行き中学受験の相談を
してきたとのこと

高校の文化祭の見学者は
女子高校生だらけで
すごかったとの説明を聞いた

俺も文化祭を見たかった!!!



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プロフィール

Author:大家トミー
目指せリタイヤ/サラリーマン大家のトミーです。
普通のサラリーマンですが不動産投資を行っております。
皆さんの情報の場になれば幸いです。
不動産投資は、自己責任で

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